الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري مبادرة البنك المركزي وكيفية التقديم وطريقة سداد التكلفة المطلوبة بنظام التقسيط المريح من بعض البنوك والشركات والتى تصل مدتها حوالي ثلاثين عامًا وغيرها من المعلومات الضرورية التي يجب الإطلاع عليها لإمكانية استلام شقة من مشاريع الإسكان، حيث تعتبر من أشهر المبادرات المطلقة عام 2021 ميلادى ومستمرة حتى وقتنًا الحالي.
الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري مبادرة البنك المركزي
قبل إتمام عملية التقديم في مبادرة التمويل العقاري، يلزم إحضار بعض الأوراق والمستندات المطلوبة أهمها تتمثل فيما يلي:
- تحديد الشقة المرغوب الحصول عليها.
- تجهيز البطاقة الشخصية الخاصة بالمتقدم سواء أعزب أو متزوج، ويشترط أن تكون سارية.
- بالنسبة للمتزوجين تقديم قسيمة الزواج.
- بالإضافة إلى إحضار شهادات ميلاد الأولاد.
- تجهيز مفردات مرتب مع توضيح المهنة الخاصة بالمستفيد والمجموع الكلي للدخل وأيضًا الحوافز وهذه الشروط متطابقة لكل من يعمل بالقطاع الخاص أو العام.
- نسخة حديثة لمرافق السكن المقدم عليه، مثل الغاز، المياه، الكهرباء.
- إيصال دفع المصاريف الإدارية التى تصل حوالي 5% بالنسبة لمحدودي الدخل، أما الفئات متوسطة الدخل تبلغ مايقارب من 1% من إجمالي الدخل.
- نسخة لأي ملفات تتعلق بالدخل الإضافي، أبرزها الودائع المصرفية والمعاشات.
المستندات المطلوبة للعاملين بالخارج
هناك بعض الأوراق المختلفة التي يجب تجهيزها للعاملين في الخارج أبرزها كالآتي:
- نسخة من الإقامة.
- إحضار ملف كشف حساب بنكي صالح الاستخدام لمدة 6 شهور كحد أدنى.
- أصل ونسخة من عقد العمل وشهادة الراتب موثقين من السفارة المصرية بالدولة التى يعمل بها وأيضًا من وزارة الخارجية.
- تقديم صورة من جواز السفر ساري.
أصحاب الأنشطة التجارية
- تقديم إقرار ضريبي مع نسخة من البطاقة الضريبية للمؤسسة.
- إحضار ما يثبت القيمة الجمالية للدخل الشهري والسنوي للشركة.
- صورة عقد إنشاء الشركة.
- تجهيز كشف شامل لميزانية الشركة لآخر ثلاث أعوام.
- مسند يؤكد الوضع التأميني والضريبي.
- كشف حساب دفتر البريد أو البنكي لآخر عام.
- صورة من شهادة مزاولة النشاط وكارني المحاسب القانوني.
أصحاب المهن الحرة
- مستند يشمل على قيمة الدخل الشهري والسنوي.
- نسخة من البطاقة الضريبية.
- تقديم ما يثبت الموقف الضريبي والتأميني.
- ملف يحتوي على الحساب البنكي لآخر عام.
الشروط اللازمة للحصول على التمويل العقاري
تختلف شروط التمويل العقاري وفقًا للمعايير المطلوبة من المؤسسة المالية أو البنك، ولكن يوجد عدة ضوابط أساسية التي يلتزم بها أغلبية الشركات والبنوك أهمها تتمثل كالآتي:
- التمويل العقاري متخصص للمواطنين المصريين فقط.
- يشترط عدم تجاوز سن المتقدم عن 60 إلى 65 عند آخر أقساط مطلوبة.
- الحد الأدنى للدخل الشهري يترواح بين 3000 إلى 5000 آلاف جنيه مصري شهريًا.
- تقديم جميع المستندات اللازمة وتكون صحيحة، أهمهم شهادة إثبات الدخل، كشف الحساب البنكي، عقد العقار الذي ترغب في تمويله، البطاقة الشخصية.
- لا بد من سداد المقدم المطلوب للعقار.
خطوات التقديم في مبادرة التمويل العقاري
بعد التأكد من توافر الشروط المطلوبة وتجهيز الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري مبادرة البنك المركزي تستطيع بسهولة إتمام عملية التقديم بمجرد متابعة الخطوات التالية:
- الذهاب إلى أحد الشركات أو البنوك التي توفر التمويل العقاري.
- إحضار كافة الأوراق والمستندات اللازمة للتقديم حسب وضعك الإجتماعي.
- دفع نسبة 10% إلى 20% من إجمالي مبلغ المقدم الخاص بالحجز.
- سوف يتم بعد ذلك، تقسيم المبلغ المتبقي على أقساط مريحة حسب الاتفاق من 20 إلى 30 عام.
- يلزم تطابق الوحدة السكنية ضوابط التمويل العقاري.
ما هي الشركات والبنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري؟
هناك عدة بنوك وشركات قامت بتخصص مبلغ مالي لمبادرة التمويل العقاري يمنحها البنك المركزي المصري والتى يصل حوالي 100 مليار جنيه، لذلك نحرص اليوم على توضيح أسماء البنوك والشركات المساعدة فيما يتعلق:
الشركات المساهمة في التمويل العقاري
- شركة الأهلي للتمويل العقاري.
- شركة التعمير.
- شركة أملاك.
- شركة العربي الإفريقي الدولي.
- شركة تمويل.
- شركة الأهلي المتحد.
- شركة كونتكت.
البنوك المشاركة في التمويل العقاري
- بنك الاتحاد الوطني.
- بنك فيصل الإسلامي.
- مصرف القاهرة.
- بنك الأهلي المصري.
- بنك التعمير والإسكان.
- بنك كريدي اجريكول.
- بنك التجاري الدولي.
- المصرف المتحد.
- بنك مصر.
- بنك بلوم .
شاهد ايضا:الاوراق المطلوبة لاستخراج فيزا مشتريات البنك الاهلى
شاهد ايضا:رقم سويفت كود البنك العربى الافريقى في مصر
أين أماكن شقق التمويل العقاري؟
تتواجد شقق التمويل العقاري التى يقدمها البنك المركزي في مختلف المحافظات والمدن داخل جمهورية مصر العربية، لتلبية احتياجات جميع الطبقات الاجتماعية من محدودي ومتوسطي الدخل، لذلك نتحدث خلال النقاط التالية أماكن الشقق:
شقق تمويل عقاري في القاهرة الجديدة
- شقق تمويل عقاري في التجمع، مثل كمبوند دار مصر التجمع الخامس، مشروع شقق نزهة التجمع الثالث، مشروع جنة مصر التجمع الخامس.
- شقق تمويل عقاري في حدائق العاصمة مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل تبلغ مساحة الشقة بين 75 إلى 90 متر مربع.
شقق التمويل العقاري في القاهرة
- الشيخ زايد.
- المعادي.
- جسر السويس.
شقق تمويل عقاري في مصر الجديدة، يمكنكم الحصول على شقق التمويل العقاري بالمناطق الآتية:
- شارع بيروت.
- الميريلاند في شارع جسر السويس.
- شقق في ميدان الحجاز.
- شقق في ميدان هليوبوليس.
- شقق في شارع النصر.
- شقق في ميدان الجامع.
شقق تمويل عقاري في مدينة نصر الموجودة بالعديد من المناطق مثل:
- شارع الطيران.
- زهراء مدينة نصر.
- حي الواحة.
- شارع عباس العقاد.
- كمبوند سراي.
شاهد ايضا:طريقة تحويل من فودافون كاش لحساب بنكي انستا باي
شاهد ايضا:طريقة سداد القرض قبل ميعاده البنك الاهلي المصري
شقق تمويل عقاري في الإسكندرية
- مروج بارك بلازا.
- كمبوند مروج.
- الإبراهيمية.
- سيدي بشر.
- سابا باشا.
شقق تمويل عقاري في الجيزة
- حدائق الأهرام البوابة الأولى والمنطقة 1, البوابة الرابعة منطقة د.
- تمويل عقاري في 6 أكتوبر والتى تضم المشاريع التالية؛ مشروع جنة مصر أكتوبر، مشروع صبا ريزيدنس، شقق فالي تاورز تمويل عقاري.
لقد انتهينا من الشرح التفصيلي حول الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري مبادرة البنك المركزي المصري التي يبحث عن أغلبية المصريين من الفئة المتوسطة ومحدودي الدخل، حيث تعتبر من أفضل المبادرات التي تقدمها الحكومة المصرية لمساعدة المواطنين في الاستقرار السكني.
لا تعليق